COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
*******
***
Diffusé le 3 février 2016
Informations Trimestrielles au 31 décembre 2015 |
|
(En K€) | 2014 | 2015 |
Chiffre D'Affaires de COURTOIS SA (Société Mère) | ||
Premier trimestre | 155 | 155 |
Deuxième trimestre | 155 | 155 |
Troisième trimestre | 155 | 155 |
Quatrième trimestre | 154 | 154 |
Total Société Mère à fin décembre | 619 | 619 |
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
Premier Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 564 | 66 |
Gestion des Immeubles | 274 | 272 |
Gestion de Portefeuille | - | - |
Deuxième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 685 | 1 142 |
Gestion des Immeubles | 273 | 275 |
Gestion de Portefeuille | - | - |
Troisième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 1 435 | 1 150 |
Gestion des Immeubles | 273 | 267 |
Gestion de Portefeuille | - | - |
Quatrième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 3229 | 1982 |
Gestion des Immeubles | 282 | 268 |
Gestion de Portefeuille | - | - |
Total Groupe cumul à fin décembre | 7 015 | 5 422 |
|
2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires :
a) Gestion d'immeubles : 1 082 K€
b) Rénovation d'Immeubles : 4 340 K€
c) Promotion Immobilière : néant
d) Gestion de portefeuille : néant
Le chiffre d'affaires consolidé du GROUPE COURTOIS totalise au 31 décembre 2015 un montant de 5 422 K€ contre 7 015 K€
au 31 décembre 2014, soit une diminution de 22,71 %.
Ce niveau insuffisant résulte essentiellement de 3 facteurs :
2-1-1. Activité de rénovation d'immeubles :
Le chiffre d'affaires s'élève à 4 340 K€ en diminution 27,44% par rapport au 31 décembre 2014.
aucune difficulté d'écoulement, 2 lots à vendre, en attente de libération.
sur ce dossier le chiffre d'affaires global prévisionnel est atteint, reste 6 lots à la vente en attente de libération.
Reste 8 lots dont 1 lot sous promesse de vente et 2 lots en cours de commercialisation
Enfin, la terminaison du dossier Vivienne est programmée fin 2016.
Au 31 décembre 2015 le montant brut des stocks s'élève à 7 582 K€ TTC (hors provision pour dépréciation de stock) soit une diminution de 34,70 % par rapport au 31 décembre 2014.
2-1-2. Activité de Promotion Immobilière:
SCCV GUETHARY -FRONTON :
Le montant du stock s'élève à 12 K€.
Pas de chiffre d'affaires au 31 décembre 2015.
Le permis de construire a été déposé le 30 décembre 2015 auprès de la Mairie de Guéthary. En raison du nombre d'intervenants, l'instruction du dossier est moins rapide que prévue.
2-1-3. Activité de gestion d'immeubles :
Au 31 décembre 2015 tous les locaux sont loués et cette activité totalise 1 082 K€ de loyers et charges appelées soit une diminution de 1,81 % par rapport à 2014.
SCI AMPÉRE : rue du Ruisseau PARIS XVII° : la situation s'éclaircit enfin, et la SCI AMPERE devrait a minima pouvoir récupérer ce lot d'habitation dans un délai raisonnable.
2-1.4 Activité de gestion de portefeuille :
Situation inchangée depuis le 30 septembre 2015.
2-2- Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 31 décembre 2015 :
Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés au 31 décembre 2015, en forte diminution de 58 % par rapport au 31 décembre 2014, s'élèvent à 2 232 K€ soit :
La SCI Ampère a un total de dettes de 62 K€, la SCI Port Invest de 8 K€ et la SCI Nord Invest de 55 K€ avec des taux essentiellement fixes.
La société Courtois SA au 31 décembre 2015 est endettée à taux fixe à hauteur de 367 K€ concernant le financement des travaux de mise en conformité de l'immeuble « 33 rue de Rémusat à Toulouse »
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
Ce dossier est livrable fin 2016, soit 38 lots.
L'investissement de COURTOIS SA est de l'ordre de 800 K€.