COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
*******
***
Diffusé le 14 février 2018
Chiffre d'affaires Annuel 2017 Informations Trimestrielles au 31 décembre 2017 |
|
(En K€) | 2016 | 2017 |
Chiffre D'Affaires de COURTOIS SA (Société Mère) | ||
Premier trimestre | 155 | 154 |
Deuxième trimestre | 185 | 157 |
Troisième trimestre | 184 | 154 |
Quatrième trimestre | 156 | 167 |
Total Société Mère à fin décembre | 680 | 632 |
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
Premier Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 776 | 340 |
Gestion des Immeubles | 269 | 266 |
Promotion Immobilière | 1 | |
Gestion de Portefeuille | - | |
Deuxième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 1 528 | 520 |
Gestion des Immeubles | 266 | 265 |
Promotion Immobilière | 30 | 4 |
Gestion de Portefeuille | - | |
Troisième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 708 | 255 |
Gestion des Immeubles | 265 | 266 |
Promotion Immobilière | 30 | |
Gestion de Portefeuille | ||
Quatrième Trimestre | ||
Rénovation d'Immeubles | 913 | 322 |
Gestion des Immeubles | 266 | 266 |
Promotion Immobilière | 1 | 12 |
Gestion de Portefeuille | - | |
Total Groupe cumul à fin décembre | 5 052 | 2 517 |
|
2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires :
2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles
Le chiffre d'affaires s'élève à 1 437 K€ en diminution de 63,39% par rapport au 31 décembre 2016.
Ce recul d'activité correspond d'une part aux délais observés avant remise sur le marché du nouveau stock et dans une moindre mesure à deux décalages de signature fin 2017.
Compte tenu de l'acquisition en septembre 2017, le montant brut des stocks s'élève à 9 371 K€ TTC (hors provision pour dépréciation de stock) contre 4 319 K€ TTC au 31 décembre 2016.
Les travaux sur les parties communes de l'immeuble à Clichy sont en cours.
2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :
Ce dossier complexe fait l'objet d'un recours actuellement pendant devant le Tribunal Administratif de Pau.
Le permis de construire a été déposé fin 2017 sur les trois terrains.
Promotion sur la Région de Toulouse
2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :
Au 31 décembre 2017 tous les locaux sont loués à l'exception du local à Toulouse acquis par la SCI PORT INVEST en juillet 2017.
2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :
La situation est identique à celle du 30 septembre 2017
2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 31 décembre 2017
Les concours bancaires utilisés par le Groupe* dans les comptes consolidés s'élèvent à 5 115 K€ soit :
En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 000 K€, à échéance du 31 octobre 2018 et non utilisée au 31 décembre 2017.
*pour les sociétés mises en équivalence le montant des concours bancaires s'élève à 400 K€ dont 200 K€ part Courtois Sa
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
2-3-1-Activité de rénovation d'immeubles
Au final compte tenu du quartier très demandé, cet imprévu sera positif à terme.
2-3-2-Activité de promotion immobilière
Deux promesses viennent d'être signées avec cette commune pour acquérir deux terrains à viabiliser. Il est envisagé dans un premier temps d'édifier trois locaux d'activités de 1 500 m² environ chacun.
Puis dans un second temps, il est envisagé de viabiliser cinq terrains à vendre sur l'autre partie de la parcelle.
L'ensemble de ces deux terrains représente une superficie de 8 598 m².
Dans un but de simplification des structures, comme prévu COURTOIS SA a proposé aux Actionnaires de DIRECT LOGIS le rachat de sa participation.