Som et ledd i restruktureringsprosessen i Scandinavian Property Development ASA ("Scandinavian Property Development" eller "Selskapet") inngikk selskapet en endringsavtale til kjøpsavtalen med Oslo kommune 9. juni 2009.
Endringsavtalen ble i dag, 2. juli, godkjent av Oslo Kommune.
Vilkåret for gjennomføring av den rettede emisjonen på NOK 700 knyttet til endelig godkjenning av tilleggsavtalen med Oslo kommune er således oppfylt.
En vesentlig del av Selskapets forpliktelser til Oslo kommune (ca. NOK 1,4 mrd.) knytter seg til utsatte oppgjør i forbindelse med overtakelse av framtidige tomteområder fra Oslo kommune. I den nye avtalen, er de ulike forpliktelsene i forbindelse med overtakelsene av eiendommen utsatt med tre år til 2012, 2013, 2015 (fra 2009, 2010, 2011, 2012). Årlige KPI-justering videreføres for størstedelen av de gjenværende oppgjørsforpliktelsene. Selskapet skal innbetale NOK 170 mill. 1. november 2009. NOK 130 mill. som delbetaling for Oppgjør VII og NOK 40 mill. eller Oppgjør VIIb.
Sikkerhet for framtidige Oppgjør har blitt restrukturert i forbindelse med en bankgaranti på NOK 370 mill.;
- Forhåndsbetaling av NOK 130 mill. (forfaller 1. november 2009)
- Lån på NOK 220 mill (boligtomt av Område 1.2)
- Førtidig levering og oppgjør av tomt, som skal leveres til Bærum kommune
(NOK 40 mill. forfaller 1. november 2009, NOK 80,4 mill. forfaller 15.
desember 2012, NOK 72,5 mill. forfaller 15. desember 2013). Disse
oppgjørene kan ikke forsinkes ytterligere i forhold til kollektivløsningen.
Skulle Selskapets utviklingsprosjekter bli vesentlig forsinket i forhold til kollektivløsningen, har Selskapet fortsatt rett til å utsette betalingen eller rentebetalingen (berettiget for Oppgjør VIII-XIII - ikke X).
Den nye avtalen med Oslo kommune er en vesentlig bedre løsning for Selskapets restruktureringsplan og likviditet framover.
-"Vi er veldig godt fornøyd med at vi i dag kan bekrefte at avtalen med Oslo kommune er endelig godkjent. Avtalen er en integrert del av den omfattende restruktureringsprosessen som selskapet for tiden gjennomgår. Sammen med den nylig inngåtte emisjonen gir denne avtalen Selskapet muligheten til å starte fokuseringen på den omfattende utviklingen som skal skje på Fornebu i årene framover. Jeg ønsker å framheve Oslo kommune for dens pragmatiske og effektive imøtekommenhet i forbindelse med reforhandlingen, som gir muligheten for at framtidige oppgjør kan skje i samspill med våre reviderte framdriftsplaner og forventet framtidig kontantstrøm", sier adm. direktør Morten Grongstad i Scandinavian Property Development.
For ytterligere informasjon:
Adm. direktør Morten Grongstad
Mob +47 99 15 39 05
Important Notices
The contents of this announcement have been prepared by and are the sole responsibility of Scandinavian Property Development. The Manager is acting exclusively for Scandinavian Property Development and no one else and will not be responsible to anyone other than Scandinavian Property Development for providing the protections afforded to its clients, or for advice in relation to the contemplated private placement and possible subsequent offering, the contents of this announcement or any of the matters referred to herein.
The distribution of this announcement and other information in connection with the private placement and the possible subsequent offering may be restricted by law in certain jurisdictions. Persons into whose possession this announcement or such other information should come are required to inform themselves about and to observe any such restrictions.
This announcement may not be used for, or in connection with, and does not constitute, any offer to sell, or an invitation to purchase, any securities. The private placement and the possible subsequent offering will not be made in any jurisdiction or in any circumstances in which such offer or solicitation would be unlawful.
This announcement is not an offer to sell or the solicitation of any offer to buy any Scandinavian Property Development shares or other securities of Scandinavian Property Development (the "Securities") in the United States, nor shall there be any sale of the Securities in any state thereof in which such offer, solicitation or sale would be unlawful prior to registration or qualification under the securities laws of any such state. The Securities may only be offered and sold in the United States pursuant to an effective registration statement filed with the United States Securities and Exchange Commission or pursuant to an exemption from the registration and prospectus delivery requirements of the United States Securities Act of 1933, as amended.
The Scandinavian Property Development shares have not been and will not be registered under the applicable securities laws of Australia, Canada or Japan and may not be offered or sold within Australia, Canada or Japan.
In the United Kingdom, this announcement is directed only at persons who (i) have professional experience in matters relating to investments falling within Article 19(5) of the Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (as amended, the "Financial Promotion Order"), (ii) are persons falling within Article 49(2)(a) to (d) (high net worth companies, unincorporated associations etc) of the Financial Promotion Order, (iii) are outside the United Kingdom, or (iv) are persons to whom an invitation or inducement to engage in investment activity (within the meaning of section 21 of the Financial Services and Markets Act 2000) in connection with the issue or sale of any securities may otherwise lawfully be communicated or caused to be communicated. This announcement is directed only at such persons and must not be acted on or relied on by persons in the United Kingdom who are not such persons. Any investment or investment activity to which this announcement relates is available in the United Kingdom only to such persons and will be engaged in only with such persons and no other persons in the United Kingdom should rely or act upon this announcement.
All investment is subject to risk. The value of the Scandinavian Property Development shares may decrease as well as increase. Past performance is no guarantee of future returns. Potential investors are advised to seek expert financial advice before making any investment decision.