Fornebu Hageby 1 AS (FH1) har inngått avtale med OBOS Nye Hjem AS om salg av deler av tomteområde 8.5 (Fornebu Hageby) med tilhørende rettigheter til utbygging av Tun 2-4. OBOS Nye Hjem erverver eiendommen for kr 100 mill. Beløpet skal betales ved overtakelse av eiendommen. Partene er videre enige om en overskuddsdeling basert på et etterskuddsvis oppgjør etter at leilighetene er solgt og overlevert.
- Vi er veldig godt fornøyd med denne avtalen og ser fram til å få OBOS Nye Hjem som en boligutvikler på Fornebu. Dette vil styrke utbyggingen av Fornebu totalt sett og bidra til en helhetlig og kontinuerlig utvikling av tomteområde 8.5, sier adm. direktør i Scandinavian Property Development (SPDE) Morten Grongstad.
Fornebu Hageby 1 AS eies 30 % av Fornebu Boligspar AS (heleid datterselskap av SPDE) og 70 % av Bavaria Eiendom Fornebu AS, men konsolideres 100 % inn i SPDEs regnskap pga. stemmeflertall i styret gjennom aksjonæravtale.
Område 8.5 ligger sentralt på det høyeste punktet på Fornebu med nærhet til den vakre Nansenparken på den ene siden og Telenor-bygget på den andre siden. Tun 1 er snart ferdig bygget og første innflytting vil skje i november i år. Tun 1 består av 45 leiligheter hvorav 36 er solgt.
Kjøpet har forbehold om endelig godkjenning av revidert rammesøknad.
Avtalen er inngått på armlengdes vilkår, og det er innhentet en "fairness opinion" fra DnB NOR Næringsmegling. SEB Enskilda/Pangea Property Partners har vært FH1s rådgiver i transaksjonen.
OBOS Nye Hjem
OBOS Nye Hjem kjøper rettighetene til utbygging av Tun 2, 3 og 4 på feltet Fornebu Hageby, dvs. de resterende byggetrinnene på den tomten. Avtalen vil under forutsetning av endelig godkjenning av revidert rammesøknad omfatte totalt 140 leiligheter fordelt på 10.071 kvm BRAS. OBOS Nye Hjem kjøper også tilknyttet andel i parkeringskjelleren som nå bygges parallelt med Tun 1. Garasjen som inkluderer parkering for alle fire tunene står ferdig på nyåret.
- Fornebu blir et svært attraktivt boligområde. Kjøpet bidrar til å gi våre medlemmer et bredest mulig spekter av boliger å velge mellom, og OBOS blir en del av den store utviklingen på Fornebu. Hvis alle gode krefter er med oss, legger vi de første boligene ut for salg tidlig i 2010, sier administrerende direktør Arne Baumann i OBOS Nye Hjem AS.
For ytterligere informasjon:
Adm. direktør Arne Baumann, OBOS Nye Hjem, tlf. 901 13870
Informasjonssjef Åge Pettersen, OBOS, tlf. 90 85 84 41
Adm. direktør Morten Grongstad, SPDE, tlf. 99 15 39 05
Kommunikasjonsdirektør Anne Grete Ellingsen, SPDE, tlf. 91 53 70 79